🎬 Épisode 5 – Les Astuces de VDS Immo

👉 Épisode 5 : le vocabulaire de l’acquisition immobilière
Asset Deal, Share Deal, LOI, Due Diligence, Data Room…

Chez VDS IMMO, on décrypte le vocabulaire essentiel pour mieux comprendre les différentes étapes d’une opération d’investissement.

Aujourd’hui, focus sur :
• Asset Deal : acquisition directe de l’actif immobilier
• Share Deal : acquisition des parts de la société qui détient l’immeuble
• LOI – Letter of Intent : document qui fixe les grandes bases de la négociation avant d’aller plus loin, proche d’une offre d’achat
• Due Diligence : phase d’audit et de vérification des éléments juridiques, locatifs, techniques et fiscaux
• Data Room : espace sécurisé dans lequel tous les documents de l’opération sont centralisés

💡 En clair, lors d’une acquisition, on n’achète jamais seulement un immeuble.

On achète aussi sa situation juridique, ses baux, son état technique, sa fiscalité… et parfois quelques surprises bien cachées dans les annexes.